Splendide Villa de charme avec élégante piscine en L

De construction traditionnelle du milieu des années ’40, cette villa individuelle avec toiture à 2 pans et croupes en pignons a fait l’objet d’une transformation / rénovation complète en 2006-2007 avec notamment la création d’une véranda chauffée et d'une judicieuse extension du sous-sol. 

Par le surplus, en 2016, les propriétaires ont fait construire une magnifique piscine miroir en L en pierre naturelle de Vals (connue notamment pour son rendu esthétique avec des nuances de gris aux reflets verts et bleus et possédant divers éléments minéraux comme le quartzite bénéfiques pour la santé) avec couverture solaire chauffante grâce à ses panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une Annexe / poolhouse avec cuisine d’été extérieure en inox.

Cette charmante villa familiale se développe sur rez-de-chaussée + étage sur sous-sol et se distribue comme suit :

Rez : Hall d’entrée, vestiaire / dressing sur mesure, WC visiteurs avec lave-mains, spacieux séjour / salle à manger agrémenté d’une cheminée fonctionnelle avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine contemporaine ouverte, aménagée avec joli îlot central et plan de travail en granit vert / espace repas avec hauts tabourets et équipée avec électroménager Siemens, ouvrant sur véranda en alu thermolaqué, chauffée au sol et équipée d’un store de toit automatique.

Etage : accessible par joli escalier en bois d’origine, 3 chambres à coucher (dont une parentale avec son balcon privatif et une chambre enfant équipée d’une mezzanine) avec sous-pentes blanches lambrissées, poutraisons apparentes, belle hauteur sous plafond et fenêtre ou grand velux, une salle de bains complète avec fenêtre (baignoire, double vasque et WC).

Le Sous-sol quant à lui, offre une belle luminosité grâce à ses fenêtres soupirail et dispose d’une entrée indépendante, d’un large couloir avec un placard-double intégré distribuant un local technique avec Chaudière à Gaz Vaillant de 2006 et Cumulus de 300 L, avec espace buanderie avec sa colonne LL&SL et système d’aspiration centralisée, d’une cave / cellier équipée d’étagères de rangement et d’un frigo-congélateur, d’une spacieuse chambre d’amis, d’une salle de douche complète, et dans son extension d’un lumineux salon TV / Home Cinema grâce à ses 2 fenêtres soupirail laissant passer la lumière naturelle.

Les prestations, finitions et équipements sont de très bonne qualité et ont été parfaitement entretenus par les propriétaires depuis la rénovation / transformation de la villa en 2006/2007 :  ainsi, tout acquéreur potentiel n’aura qu’à envisager un léger rafraîchissement et/ou des travaux cosmétiques de convenance personnelle.

- Annexe / Pool House de style contemporain de 37 m³ à toiture plate végétalisée et bardage bois comprenant à choix, soit un bureau indépendant soit une une chambre à coucher, une salle de douche écologique, une cuisine d’été en inox abritée, coin barbecue, terrasse en bois accueillant une salle à manger d’été  

- Piscine miroir en L (partie carrée avec coin buses massage se prolongeant par un long couloir de nage) avec couverture chauffante, local piscine derrière poolhouse avec PAC et système de filtration

- Couvert pour 1 voiture avec remise à bois et abri de jardin accolé à l’arrière