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Magnifique duplex avec terrasse-jardin au sein d'une Résidence privée et sécurisée

Suisse, Rive Gauche | Conches
Magnifique duplex avec terrasse-jardin au sein d'une Résidence privée et sécurisée
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Magnifique duplex avec terrasse-jardin au sein d'une Résidence privée et sécurisée + 11
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Description
Référence:
112
Pièces:
7
Nb de salles de bain: 3
Nb de chambres:
3
Vue:
Dégagée
Style:
Moderne
État:
Bon
Surface PPE:
282 m2
Surface terrasse:
150 m2
Parking:
Inclus
Parking obligatoire:
Obligatoire
Description
L'Emotion Immobilière a l'avantage de vous présenter ce superbe et original duplex en demi-niveaux se situant en Zone 5 Villas dans le quartier prisé du « Crêt de Florissant » à Conches, au sein d’une Résidence exclusive jouissant d'un magnifique parc privatif, fermé et sécurisé de plus de 12’000 m², au Sud-Ouest de la Commune de Chêne-Bougeries sur la Rive Gauche du Canton de Genève.

Les écoles, cycle et collège, les commerces, restaurants et transports publics (ligne de bus no 8, arrêt les Crêts-de-Florissant) sont à proximité immédiate et le Centre-Ville de Genève se trouve à 5 à 10 minutes environ en voiture.

Ce spacieux appartement se distribue en 3 demi-niveaux comme suit :

- Rez-de-chaussée supérieur : hall d’entrée, wc visiteurs avec lave-mains, chambre à coucher 1 avec sa salle de bains, chambre à coucher 2 avec sa salle de douche intégrée
- Rez-de-chaussée inférieur : cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec accès terrasse-jardin idéalement orientée ESO d’environ 150 m² et profitant de magnifiques vues dégagées dans la verdure et les arbres du Parc privatif de la Résidence.
- Entresol : pièce polyvalente d’environ 50 m² (2ème séjour ou 3ème chambre à coucher avec fenêtres-vélux / verrière), Salle de gym avec douche et hammam (pouvant être reconvertie en 4ème chambre à coucher avec salle de bains attenante)

Enfin, le Sous-sol très pratique dispose d'un Box n° 1 avec porte électrique, d'une cave/ Rangements, d'un atelier, d'un espace buanderie & et d'un Box n° 2 (garage fermé) avec porte électrique  

Les prestations, finitions et équipements sont de première qualité et ont été parfaitement entretenus par les propriétaires depuis la rénovation de l’appartement en 2006/2007.

Notons enfin que l'appartement vient de faire l'objet d'un rafraîchissement complet au niveau des peintures.

A VISITER SANS TARDER !




Adresse
1231 Conches
Sur la carte
CHF 3'390'000.-
Alain Baruchel
Agent immobilier
Alain Baruchel
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